Как воспользоваться «значительной высотой потолков»?

Соответствующая высота потолков — это ресурс, который нужно использовать, с решениями, которые меняются в зависимости от помещения.

Если в новых домах внутренняя высота в среднем составляет около 270/300 см , в большинстве те, которые принадлежат к наследию недвижимость явно превосходит. Это почти все гражданские дома квартиры построенный в Италии до начала семидесятых, из древних и исторические и индивидуальные дома, как в черте города, так и на дачном участке.
Двигаясь затем из исторических центров в первые пригороды, они тоже встречаются.  примеры промышленной археологии в чьи внутренние объемы достигают высот с явно высокими значениями, хорошо более 400 см. Говоря о существующих постройках, их тоже стоит учитывать. все примеры восстановления чердаки для жилищного строительства, что поощряется специальными законами почти во всех из них Регионы Италии: здесь высоты как минимум вдвое.

Итак, » высота потолков » более широко распространенная тема, чем вы думаете, отличный ресурс, который нужно использовать. Но как это сделать?

Во всех случаях, когда потолки значительно превышают минимальное значение, установленное Строительными нормами муниципалитета (или региона), где расположен объект , вы можете с помощью целевых проектов максимально использовать щедрые высоты интерьер.

Конечно, есть много решений, и да различаются доступным пространством, целями использования и тип вмешательства к которому это относится возглавьте творчество дизайнера. Проходим увеличивая поверхность
дома, используя высоту, чтобы добавить уровень с антресолью , к созданию подвесных потолков с различными вариантами использования, вплоть до подъема этаж с платформа .

Вмешательство любого характера и типа для Чтобы воспользоваться преимуществами высоты, необходимо сначала проверить ег выполнимость с нормативной и технической точки зрения.

Высота замечательный потолок: все решения различаются в зависимости от помещения

Обычно расширение антресоли зависит от высоты потолка: чем больше он растет, тем больше антресоль может быть. У него должна быть открыта основная сторона на пространствах ниже и быть оборудованным парапетом высотой не менее 110 см. Для проверки аэросвета необходимо учитывать поверхность общая (мансарда + антресоль).

Лестница , модульные и модульные, это реализации изготовленный на заказ , который может удовлетворить любые потребности, как в пространстве, так и визуальное воздействие. И их можно интегрировать в любой созданный мезонин-проект. с любым материалом.

Типы мезонина в сравнении

  • В металл: конструкция обычно крепится к стенам,
    но в зависимости от того, как он развивается и от существующей кладки, может потребоваться поддержка . Поверхность для ходьбы сделана из деревянная или дощатая доска, для покрытия любого типа пола, даже стеклянные тарелки. Его можно отделать в гармонии со стилем и цветами. дома или оставьте его открытым. Гарантирует устойчивость и живописный эффект.
  • В дерево: самонесущий  или для крепления к стенам, каркасдеревянный сделать быстрее, чем другие методы, потому что он состоит из из сборных элементов. Он очарователен и долговечен.
  • В кладка: вы можете использовать различные методы строительства (например, железобетонные балки + кирпичная плитка + заполнение из бетона или гипсокартона), со временем требуется традиционное строительство . Он стабилен и не имеет эффекта вибрации, который иногда ощущается в два других типа.

Правила и муниципальные разрешения

Принято считать, что 450 см минимальная высота для вставки антресоли возможно . (жилая). Но это значение следует рассматривать как » приблизительное указание» , поскольку оно существует ряд правил, которые необходимо соблюдать.

Строительство антресоли для добавление жилой площади регулируется строительными нормами муниципалитета , где это расположен в собственности.

Отдельные муниципалитеты могут составьте собственные Строительные правила на основе «типа», подготовленного справочным регионом на что, в свою очередь, относится к положению национальный сингл , который является постановлением министра от 5 июля 1975 года. Или они могут выбрать принять региональный. Это означает, что есть различия на уровне национальный, от муниципалитета к муниципалитету, а также от региона к региону, в частности относительно минимальной необходимой высоты над и под антресолью, чтобы пространства жилые.

Если нет указаний, Постановление министра 1975 года остается в силе, согласно которому высота помещений составляет 270 см. жилой и на 240 см для служебных отсеков (таких как ванная и коридор).

А пример . Правила здание Милана требует, чтобы минимальная высота пространства составляла 210 см. под антресолями, а также между чистым этажом антресолей и готовый потолок помещения. С такими характеристиками поверхность антресоли, не считая лестницы, не должны превышать одной трети чем в чердаке.

На самом деле ожидается рост поверхности от антресоли, если совмещены большие высоты.

Шестой раздел Государственного совета в предложении No. 4166/2018 , опубликовано 9 Июль подтвердил, что реализация антресоли попадает в категорию ремонта здания , поскольку определяет увеличение полезной поверхности агрегата с последующим увеличением городская нагрузка. Поэтому необходимо предоставить родственника муниципалитету. строительная практика (обычно Scia ).

При отсутствии такого предложения бюрократический, вы совершаете преступление злоупотребление зданием , которое, помимо уголовного преследования, также влечет за собой обязанность о сносе незаконно проведенных работ.

Платформа: компактное решение, позволяющее вернуть драгоценные сантиметры с минимумом увеличение высоты

Какой бы формы и размера он ни был платформа не сравнима с антресолью. Он совершенно другой природы и идет скорее рассматривается как предмет мебели. В любом случае да должны соблюдать строительные нормы и правила местный.

Законодательство

Если не менять размер помещения, соотношения воздушного освещения и предполагаемое использование не необходимо запросить разрешение здание в муниципалитете.

Не разрешается создавать платформы, уменьшить высоту комнаты, даже если только в одной из ее частей, за ниже 210 см (при высоте помещения 270 см платформа не может поэтому превышают 60 см), если они не похожи на элементы интерьера (как и основание кровати). При размещении рядом с парапетами или окнами эти необходимо поднять до 110 см.

Подножки могут строиться разными способами, от деревянных конструкций до решеток из металла и на существующих конструкциях, также построенных по разным типам зданий , это всегда хорошо запросить предварительную консультацию опытного специалиста, который оценит вес.

Кладовая на большой высоте

Когда потолок достигает высоты выше необходимого минимума, можно создать уменьшение, которое они предлагают множество преимуществ. Пример? Если отсек  полученный размер не менее 50 см, его можно использовать как депозит .

Законодательство

Некоторые строительные нормы допускают, чтобы ванные комнаты, коридоры и помещения обслуживание, чтобы иметь меньшую высоту, чем другие номера. Это может Воспользуйтесь этой возможностью, опустив потолок и создав отсек для содержать. Во многих случаях столешница 15-20 см необходима для жилищное строительство.

Как правило, можно выполнить свободно столешница инспектируемый , который не добавляется к поверхности дома, если:

  • доступ не осуществляется по фиксированной лестнице.
  • имеет внутреннюю высоту менее 180 см.
    (в существующем здании) или на 80 см (новое здание).
  • полностью закрыто.
  • поскольку это не мезонин.
    жилой, разрешение на муниципальное строительство запрашивать не нужно
    (поэтому это занесено в каталог как незначительное вмешательство в строительство), если только его
    конструкции, не вмешивайтесь в несущую конструкцию.

Налоговые скидки

Вычет Ирпеф в размере 50% (до 96 тысяч евро на дом) от расходов, понесенных на внеочередное обслуживание, восстановление и консервативный ремонт и реновация здания (Бонус 50%).

Из случаев, проанализированных в этой услуге, жилой антресоль, безусловно, субсидируется из бюджета.

Два других решения (платформа и шкаф) могут применяться только в том случае, если они являются частью более крупного вмешательства, отнесенного к одной из трех категорий, упомянутых выше.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *